中國經濟7-8月出現好轉令金融市場振奮。但在國家信息中心經濟預測部主任范劍平看來，近期經濟回暖主要還是房地產市場局部升溫帶來的暫時性好轉，全年增速估計在7.7%，未來幾年都是“七上八下”的狀態。

他周二在北京一場論壇上指出，中國結構調整仍任重道遠，應抓住未來兩三年的調整期努力培育新增長點，否則掉入中等收入陷阱的可能性就會加大。

“7、8月份從好轉的行業來看，都關聯到一個行業也就是房地產上去，這一輪經濟回升嚴格講起來并沒有什么可以值得稱頌的，”范劍平說，“主要還是房地產市場局部回暖、尤其一二線城市回暖火爆，帶動相關行業加速，促使經濟出現暫時的好轉。”

此外，近兩個月表現亮麗也和今年前幾個月信貸環境非常寬松，其影響在7、8月表現更大一些，后幾個月會繼續存在，但效應會遞減，這種回升并沒有擺脫對政策的依賴。“預計三季度(經濟增速)在7.8%，四季度在7.6%，全年估計在7.7%，”他說。

今年上半年中國國內生產總值(GDP)同比增長7.6%，而今年的經濟增長目標為7.5%。但三季度以來經濟出現企穩勢頭，尤其8月經濟指標整體好轉顯示 “穩增長”政策效果初顯。

范劍平認為，目前經濟雖然能夠保持平穩運行，但在結構調整方面取得的進展極其有限，未來仍任重道遠；而就現在的經濟結構來講，恐怕整個經濟形勢和房地產的聯系會更加緊密，好也房地產、壞也房地產，要看房地產的臉色。

“未來房地產市場可能出現分化，今后幾年一二線城市房地產需求依然很大，三四線城市可能就要進入調整，”他稱，這就意味著今后兩三年中國經濟恐怕好也好不到哪兒去，壞也壞不到哪兒去，不太可能超過8%，亦不可能低于7%，能贏得幾年“七上八下”的寶貴調整時間。

他指出，在這兩三年時間如果能抓緊機遇、利用房地產發展帶來的調整期，下決心調整結構，待兩三年以后可以不依靠房地產，而是依賴新的增長點，中國經濟也能夠保持在7%以上的增速，那時候結構調整才可以說是邁出了成功的第一步。

“如果這兩三年再錯過了，中國經濟就危險了，掉入中等收入陷阱的可能性就加大了，”范劍平說。